房屋过户需哪些手续

房屋过户需要遵循以下手续：

1. 准备材料 ：

房地产转移登记申请表

申请人身份证明（身份证、户口本等）

房地产权利证书（房产证、土地使用证等）

房地产买卖合同书

如有抵押权，提交抵押权人同意的书面文件

其他可能需要的文件，如行政决定书、公证文件等

2. 提交申请 ：

将准备好的材料提交给房产局或相关部门，并填写相关表格。

3. 缴纳税费 ：

根据当地规定，缴纳过户过程中产生的税费，如契税、个人所得税等。

4. 审核与办理 ：

房产局或相关部门会对提交的材料进行审核，确认无误后进行过户登记。

5. 领取新证 ：

过户登记完成后，会颁发新的房产证，上面将更新为新的产权人信息。

请注意，具体手续可能因地区而异，建议在办理前咨询当地房产管理部门获取最新信息

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